Immobilien | Föhl Finanzen

Mieter zahlen den Kredit, Sie profitieren steuerlich

Immobilien gelten seit jeher als sichere Anlage – doch der steuerliche Hebel macht sie besonders spannend:

⬤ Abschreibung (AfA): Gebäude lassen sich über Jahrzehnte steuerlich absetzen – Jahr für Jahr reduziert das Ihre Steuerlast

⬤ Fremdfinanzierung als Hebel: Banken zahlen vor, Mieter tilgen – und Sie erhalten gleichzeitig steuerliche Rückerstattungen

⬤ Sondermodelle nutzen: Denkmal- oder Sanierungsobjekte bieten besonders hohe Abschreibungsvorteile – teilweise bis zu 100 % der Sanierungskosten

Mit der richtigen Strategie investieren Sie krisenfest, bauen Vermögen auf und zahlen gleichzeitig weniger Steuern.